• Son viviendas con una superficie construida máxima de 70 m2.

• Están sujetas a una Renta Máxima Anual durante los 7 primeros años.
  

• Si se ejerce la opción de compra, están sujetas a un Precio Máximo de Venta y en él se descontará la mitad de las cantidades aportadas por el inquilino durante el arrendamiento.

• La duración del régimen legal de protección pública es de 7 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva.

• Estar empadronado en Alcalá de Henares desde un mínimo de 7 años.

• Estar inscrito en la Lista Única de Solicitantes de VPPA OC - J.
  

• Ser mayor de edad o menor legalmente emancipado.

• Tener menos de 35 años a fecha de contrato, salvo los beneficiarios de sorteos del Plan de Vivienda Joven.

• Que los ingresos de la unidad familiar no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples(IPREM).

• No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio nacional, excepto en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.

• No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda libre en la Comunidad de Madrid. Este requisito no deberá aplicarse en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.

• Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales.

• Ser inquilino de una VPPA OC-J en ese momento.

• Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales.

GUÍA INFORMATIVA DEL PLAN DE VIVIENDA JÓVEN 05/08 (descargar)